De Vereniging Eigen Huis waarschuwde dat de meeste woningen in Nederland onderverzekerd zijn bij brand. Velen zijn onderverzekerd omdat de herbouwwaarde (het verzekerde bedrag) bij uw opstalverzekering te laag is.

Soms is de herbouwwaarde oorspronkelijk te laag geschat, maar vaak is deze (ook) door de jaren heen achtergebleven is bij de werkelijke waarde. Dit komt vooral omdat de verzekeraars de herbouwwaarde te weinig hebben geïndexeerd. Hoe dan ook, u bent verantwoordelijk voor bewaking van de waarde en u bent de sigaar bij brand, of andere rampen.

De herbouwwaarde is het bedrag dat u nodig heeft om uw woning – als deze totaal verloren zou gaan – weer op te bouwen in dezelfde staat. Het Verbond van Verzekeraars heeft gedefinieerd hoe deze (globaal) te berekenen is. Wij volgen deze "officiële" methode; deze berekening is geldig t/m 31 december.

Met onderstaande berekening kunt u berekenen wat de herbouwwaarde van uw woning op dit moment is. NB: De berekening is niet geschikt voor historische, monumentale, zeer luxe en/of grote bungalows, villa's, landhuizen, monumentale herenhuizen en grote zakelijke objecten. Dat is specialistenwerk.

Registreer je hier bij SafeDownload. Ons kantoor biedt deze tool gratis aan aan onze relaties.

Al (gratis) geregistreerd? Log hier dan in bij SafeDownload. 

Met de bouw van dit onderdeel van de toolkit wordt eind 2021 begonnen.

U kunt dit bij uw geldverstrekker melden. Zij hebben mogelijkheden voor u om bijvoorbeeld gedurende 3 maanden geen rente en aflossing te betalen. U dient dit later wel in te halen.

Ja. Uw hypotheekadviseur zal samen met u en de geldverstrekker beoordelen of uw inkomen bestendig genoeg is. Normaliter heeft u gedurende een bepaalde periode (vaak 6 weken) de tijd om de hypotheek te regelen (het voorbehoud van financiering). Krijgt u de hypotheek niet rond in die periode, dan kunt u de koop ontbinden.

Geldverstrekkers kijken samen met uw hypotheekadviseur wel naar de bestendigheid van uw inkomen. Daarover zullen ze nu eventueel meer vragen stellen dan normaal. Het is dan belangrijk om duidelijkheid over uw hypotheekaanvraag te krijgen voordat uw financieringsvoorbehoud afloopt.

Er zijn geldverstrekkers die hiermee soepel omgaan en dit inkomen als volwaardig inkomen meetellen. U hoeft zich hierover dan geen zorgen te maken.

Samen met uw hypotheekadviseur zal beoordeeld worden of deze daling gecompenseerd wordt door een uitkering en tijdelijk van aard is. Als het inkomen voldoende blijft, is een hypotheek gewoon mogelijk. Er zullen aanvullende vragen worden gesteld om dit in kaart te brengen.

• Betaalpauze
• Aanvullende vragen voor ondernemers 
• Kosteloos annuleren hypotheekaanvraag
• Verlening geldigheid van de (indicatieve)offerte
• Digitale ondertekening offertes en rente aanbiedingen
• Identificatie op afstand
• Beperking van overbruggingshypotheek
• Soms WOZ waarde of Calcasa mogelijk ipv een taxatierapport
• Intentieverklaring volstaat niet altijd meer
• Toekomstige salarisstijging of dienstverband minder vaak mogelijk

Neen. Maar uw hypotheekadviseur kan u wel adviseren hierover. Er zijn verzekeraars waar een medische keuring niet nodig is, zolang het verzekerd bedrag onder € 600.000,00 blijft. Dat volstaat vaak. Eventueel kunt u later het verzekerd bedrag alsnog verhogen.